【2026年2月最新】 蒲郡競艇場前駅 （名鉄蒲郡線） の家賃相場・AI査定

愛知県での新たなお住まい探し、ワクワクしますね。名鉄蒲郡線の「蒲郡競艇場前駅」周辺は、穏やかな海の空気を感じながら、賢く家計をやりくりしたい方にぴったりのエリアです。地元に精通したアドバイザーとして、この駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
名鉄蒲郡線の全10駅の中でも、蒲郡競艇場前駅は抜群のコストパフォーマンスを誇るエリアです。特に単身向けの物件は、路線内で最も家賃を抑えられる非常にリーズナブルな水準にあります。家賃を4万円台に抑えつつ、質の良いお部屋を見つけやすいのが特徴です。また、ファミリー向け物件についても、路線内では平均的な価格帯に落ち着いており、広さを優先したい方にとっても、価格に見合う、あるいはそれ以上の価値を感じられる穴場的な存在と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
この駅の最大の利点は、JR東海道線の三河塩津駅と隣接していることです。実質的に2路線が利用できるため、多方面へのアクセスが非常にスムーズです。駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動も快適です。生活面では、新鮮な食材が揃うスーパーのヤマナカ 蒲郡店が近くにあるほか、ドラッグストアや飲食店も点在しています。また、少し足を伸ばせばベイサイドモール蒲郡などの商業施設もあり、日常の買い物に困ることはありません。海に近い立地を活かした竹島ふ頭公園などの開放的なスポットもあり、治安も落ち着いているため、女性や小さなお子様のいるご家庭も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を賢く抑えつつ、交通利便性も重視したい単身者や学生さんには特におすすめのエリアです。JR線を利用すれば豊橋方面や岡崎・名古屋方面への通勤・通学も容易で、オンとオフを切り替えた生活が送れます。また、海沿いののどかな雰囲気を好むファミリー層にも最適です。休日はラグーナテンボスでレジャーを楽しんだり、三河湾の景色を眺めながら散歩したりと、心豊かなスローライフを満喫できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
「JRとの接続という高い利便性を持ちながら、路線内で最もお値打ちな家賃相場を維持している」点が、この駅を選ぶ最大のメリットです。生活の質を落とさずに固定費を賢く抑えたい方へ、自信を持っておすすめできる「納得の一駅」です。