【2026年2月最新】 桜井駅 （名鉄西尾線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は名鉄西尾線の中でも、近年目覚ましい発展を遂げている桜井駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
桜井駅周辺の家賃相場は、名鉄西尾線内ではハイグレードな価格帯に位置づけられます。単身向け物件は5万円台後半が中心で、路線内では最もゆとりある予算設定が必要なエリアです。ファミリー向けも6万円台後半からとなっており、平均よりもやや高めの水準と言えます。しかし、これは駅周辺の区画整理が進み、築浅で設備の充実した物件が多いためです。多少家賃を上乗せしてでも、「新しくて綺麗な街並み」や「生活の質の高さ」を求める方にとって、非常にコスパの良い、納得感のあるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。最大の魅力は、生活に必要な施設が駅のすぐそばに凝縮されている点です。大型ショッピングモールのアピタ安城南店が駅の目と鼻の先にあり、食料品から日用品、衣類まで何でも揃います。また、休日には緑豊かな桜井中央公園でリフレッシュする家族連れの姿が多く見られ、治安も良好です。バロー桜井店などのスーパーも点在しており、日常の買い物に困ることはまずありません。道幅も広く街灯が多いため、夜道の帰宅も安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた環境を好む単身者」や「子育て世帯のファミリー」におすすめです。駅周辺の利便性が高いため、車を所有していない方でも不自由なく暮らせます。通勤面では、安城市中心部や西尾市へのアクセスが良く、国道23号線への接続もスムーズなため、車通勤の方にも便利な立地です。平日は駅近の利便性を享受し、休日は近隣の公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
桜井駅は、西尾線内でも「利便性と美しさ」を兼ね備えたトップクラスの街です。少し高めの家賃設定は、そのまま「住み心地の良さ」と「安心感」の裏返しでもあります。「綺麗で便利な街で、新生活を気持ちよくスタートさせたい」という方は、ぜひ桜井駅周辺を候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる、満足度の高いエリアです！