【2026年2月最新】 米津駅 （名鉄西尾線） の家賃相場・AI査定

愛知県での新しい生活を検討されている方へ、名鉄西尾線「米津駅」周辺の住みやすさについて、専門アドバイザーの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
名鉄西尾線の中でも、米津駅周辺は非常にバランスの取れた価格帯が魅力のエリアです。単身向けの間取りは4万円台から見つけることができ、路線全体の中では平均よりも少し抑えめなリーズナブルな価格帯に位置しています。ファミリー向け物件も6万円台が主流となっており、広さや築年数、設備などの条件を妥協せずに探しやすいのが特徴です。周辺の主要駅と比べてもコストパフォーマンスが非常に高く、月々の固定費を抑えながら、ゆとりある生活を送りたい方にぴったりの「穴場」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな空気が流れる落ち着いた住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な地形のため、駅までの徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常の買い物には、地域密着型で新鮮な食材が揃う共立スーパー 米津店が重宝します。また、駅の近くを流れる矢作川沿いには広大な米津河川敷があり、散歩やジョギング、夏には花火大会も楽しめる憩いの場となっています。都会の喧騒を離れ、自然を身近に感じられる健やかな住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「静かな環境を好む単身者」や「のびのびと子育てをしたいファミリー層」に最適です。西尾市中心部や安城市方面へのアクセスも良く、通勤・通学の利便性を確保しつつ、帰宅後は静かに過ごしたい方に適しています。このエリアは車があるとさらに便利で、休日には近隣の大型商業施設へショッピングに出かけるなど、アクティブな休日も楽しめます。平日は駅を利用し、休日は河川敷でリフレッシュするという、オンオフの切り替えがはっきりした暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
米津駅は、「家賃の負担を抑えつつ、心地よい自然と安心感を手にできる街」です。背伸びをしない等身大の暮らしをスタートさせたい方を、優しく包み込んでくれるような魅力があります。家計への優しさと住環境の良さを両立させたいなら、自信を持っておすすめできる駅です。