【2026年2月最新】 岡崎前駅 （和歌山電鉄貴志川線） の家賃相場・AI査定

和歌山電鉄貴志川線沿線でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は「ちょうどいい暮らし」が叶う岡崎前駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
岡崎前駅の家賃相場は、貴志川線全14駅の中で見ると、まさに「標準的でバランスの取れた」ポジションにあります。単身向け物件は4万円台後半、ファミリー向け物件は5万円台後半が中心となっており、路線内の中央値に近い安心感のある価格帯です。安すぎず、かといって高すぎないこの相場は、コストパフォーマンスを重視しながらも、一定の住環境の質を保ちたい方に最適です。和歌山駅へのアクセス利便性を考慮すると、支払う賃料に対して得られる満足度が非常に高い、穴場的なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな住宅街と田園風景が調和した、非常に治安の良い落ち着いた雰囲気です。地形が比較的平坦なため、自転車や徒歩での移動にストレスを感じることは少ないでしょう。生活の利便性も高く、日々のお買い物には、新鮮な食材が揃う「スーパーマツモト 岡崎店」が重宝します。また、駅から少し歩けば、広々とした敷地で遊具や交通ルールを学べる「和歌山県立交通公園」があり、緑豊かな環境でリフレッシュできます。利便性と自然の豊かさが共存しているのが、この駅の大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「初めての一人暮らしを始める方」や「子育て世帯のファミリー」に強くおすすめします。和歌山電鉄を利用すれば、主要ターミナルである和歌山駅まで短時間でアクセスできるため、市内中心部への通勤・通学も非常にスムーズです。平日は効率よく活動し、休日は交通公園で家族団らんを楽しんだり、静かな環境で読書に耽ったりと、オンとオフのメリハリをつけたライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
岡崎前駅は、家賃の抑えやすさと生活のしやすさが両立した、貴志川線内でも「暮らしの黄金バランス」を誇る駅です。派手さはありませんが、住むほどに愛着が湧くような、優しく安心感のある街です。和歌山での新しい生活を、ぜひこの心地よいバランスが整った岡崎前駅から始めてみませんか。