【2026年2月最新】 竈山駅 （和歌山電鉄貴志川線） の家賃相場・AI査定

和歌山電鉄貴志川線沿線でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。和歌山での暮らしをサポートするアドバイザーです。今回は、和歌山市中心部へのアクセスも良く、落ち着いた環境が魅力の「竈山駅」エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
和歌山電鉄貴志川線の全14駅と比較すると、竈山駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向け共にご紹介している路線内では高価格帯に位置しています。特に単身向けの物件は、路線内でもトップクラスの賃料設定となっており、和歌山市中心部へのアクセスの良さが価格に反映されています。一方、ファミリー向けも平均より高い水準の相場ですが、その分、周辺環境の充実度や住まいの質において、非常に価値が高いエリアと言えます。価格に見合うだけの「住み心地の良さ」が約束された場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、由緒ある竈山神社の豊かな緑に囲まれた、非常に穏やかな住宅街が広がっています。平坦な道が多く、お散歩や自転車での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、食料品から日用品まで揃うスーパーセンターオークワ 宏成店が日常の強い味方になります。また、近隣には和歌山県立交通公園があり、休日にお子様と遊んだり、リフレッシュしたりするのにも最適です。治安も良く、夜間も静かなため、安心感を持って生活していただけます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、和歌山駅方面へ通勤・通学される単身者の方や、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に特におすすめです。和歌山市中心部までの距離が近いため、都市部への利便性を確保しつつ、プライベートは喧騒を離れて静かに過ごしたいというライフスタイルにぴったりです。車をお持ちの方にとっても、主要道路へのアクセスが良く、休日のお出かけの幅も広がる、非常にバランスの取れた立地です。

4. プロの推奨ポイント
竈山駅は、利便性という「暮らしやすさ」と、歴史ある環境という「心のゆとり」を両立できる、沿線屈指の優良エリアです。「少し予算を上げてでも、毎日を心地よく、質の高い環境で過ごしたい」という方の背中を自信を持って押せる、間違いのない選択肢と言えるでしょう。