【2026年2月最新】 南古谷駅 （埼京線・川越線） の家賃相場・AI査定

埼玉県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地域密着のアドバイザーとして、今回は埼京線・川越線の中でも「穴場」として注目を集める南古谷駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
南古谷駅の家賃相場は、路線全体で見ると非常にバランスの取れた中価格帯に位置しています。単身者向け物件は6万円台が中心で、路線内では比較的リーズナブルな部類に入ります。お隣の川越駅や大宮駅周辺と比べると、同じ予算でもワンランク広いお部屋や築浅の物件を選べるのが最大のメリットです。ファミリー向け物件についても10万円前後と、家計に優しい標準的な価格帯となっており、固定費を抑えつつゆとりある生活を送りたい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動がとてもスムーズです。最大の魅力は、駅のすぐ近くにある大型商業施設「ウニクス南古谷」です。ここにはスーパーの「ヤオコー」をはじめ、映画館、ドラッグストア、書店などが揃っており、日常の買い物やレジャーが駅前で完結します。また、地域の方に親しまれているスーパー「ベルク」もあり、食料品の買い出しに困ることはありません。さらに、少し足を延ばせば広大な敷地を持つ「川越運動公園」があり、自然を身近に感じながら散歩やスポーツを楽しめる、非常に治安の穏やかな環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広さと家賃の安さを重視する単身者や、静かな環境で育てたい子育て世帯におすすめです。埼京線直通のため、大宮駅まで約15分、池袋・新宿方面へも乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学にも大変便利です。平日は都心でアクティブに働き、休日は駅周辺の施設や「川越運動公園」でのんびり過ごすといった、メリハリのあるライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
南古谷駅は、「利便性と家賃の安さ」を両立させた、まさに「住まいのコストパフォーマンス」が非常に高い駅です。都心へのアクセスを確保しながらも、ゆったりとした時間を過ごしたい方は、ぜひこの街を候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる「ちょうどいい暮らし」がここにはあります。