【2026年2月最新】 川越駅 （埼京線・川越線） の家賃相場・AI査定

1. 家賃相場と位置づけ
川越駅の家賃相場は、埼京線・川越線内でも非常にバランスの取れた価格帯です。単身向けは6万円台、ファミリー向けは10万円台となっており、路線全体で見ると中央値よりも控えめなリーズナブルな部類に入ります。都心へのアクセスが良好な主要ターミナル駅でありながら、家賃が抑えられているため、コストパフォーマンスは抜群と言えるでしょう。利便性を妥協せずに、生活費を賢くコントロールしたい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は埼玉県内でも有数の活気溢れる商業エリアです。駅直結のルミネ川越やアトレマルヒロがあるため、お仕事帰りのショッピングやお惣菜の調達に困ることはありません。また、県内屈指の賑わいを見せる商店街クレアモールには、飲食店やドラッグストアが軒を連ね、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。日用品の買い物には、地元で愛されるスーパーヤオコーも利用でき、非常に生活しやすい環境です。街全体が比較的平坦で坂道が少なく、自転車での移動がスムーズなのも魅力。休日には、広大な敷地を持つ川越公園（水上公園）でリフレッシュするなど、都会的な便利さと自然の豊かさを両立した暮らしが楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に都心へ通勤する単身者や、初めて同棲を始めるカップルにおすすめです。埼京線で新宿や渋谷へ直通できる機動力がありながら、休日は「小江戸」と呼ばれる蔵造りの町並みを散策し、観光気分を味わう贅沢な日常が手に入ります。また、商業施設や公共施設がコンパクトにまとまっているため、共働きファミリーにとっても時短生活が叶う理想的な環境です。平日はバリバリ働き、休日は落ち着いた情緒ある街で過ごしたいという、メリハリを大切にする方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
川越駅は、「歴史情緒と都会の利便性が高次元で融合した、埼京線屈指の万能ステーション」です。この家賃帯でこれほどまでに生活が完結し、かつ個性豊かな文化を持つ街は他にありません。賢く、そして豊かに暮らしたいあなたの新生活を、自信を持って後押しできる素晴らしい街ですよ。