【2026年2月最新】 北赤羽駅 （埼京線・川越線） の家賃相場・AI査定

東京都心へのアクセスと、穏やかな住環境を両立させたいとお考えの皆様へ。
今回は、埼京線沿線でも屈指の「穴場」として注目される北赤羽駅の魅力を、プロの視点で詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
埼京線沿線の中でも、北赤羽駅は非常にリーズナブルな価格帯で知られています。単身向けの間取りであれば8万円台から探すことができ、路線内でもトップクラスの安さを誇る家賃設定です。ファミリー向け物件も19万円台からと、都心へのアクセスの良さを考えれば極めてコストパフォーマンスが高いエリアといえます。隣駅の赤羽駅と比較してもぐっと相場が落ち着くため、「家賃を抑えつつ、都心の利便性も享受したい」という方には、まさに理想的な選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、新河岸川と荒川に挟まれた開放的で穏やかな雰囲気が漂っています。駅の出口が「赤羽口」と「浮間口」に分かれているのが特徴で、全体的に平坦な道が多く、自転車での移動も非常にスムーズです。生活利便性も高く、駅高架下にはスーパーのライフ 北赤羽店があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、少し歩けば深夜まで営業しているサミットストアもあり、自炊派の方も安心です。さらに、広大な池を持つ浮間公園が徒歩圏内にあるため、都内にいながら四季折々の自然を身近に感じられる点も大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
都心へ通勤・通学する単身者や、静かな環境でゆとりを持って暮らしたいカップル・ファミリー層に特におすすめです。埼京線を利用すれば、池袋・新宿・渋谷といった主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできるため、平日のフットワークは抜群。休日は荒川河川敷でジョギングや散歩を楽しんだり、お隣の赤羽駅まで足を伸ばして賑やかな商店街で外食を楽しんだりと、オンとオフの切り替えがしやすい生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
北赤羽駅は、「家賃の安さ」と「都心への近さ」のバランスが最も優れた駅の一つです。派手さはありませんが、家計に優しく、心穏やかに暮らせるこの街は、初めての東京暮らしにも自信を持っておすすめできます。背伸びをせず、堅実で豊かな生活をここからスタートさせてみませんか。