【2026年2月最新】 赤羽駅 （埼京線・川越線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の賃貸物件をご案内しているアドバイザーです。
今回は、圧倒的な交通利便性を誇りながら、独自の文化と活気が共存する赤羽駅の魅力について、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
赤羽駅の家賃相場は、単身向けが9万円台、ファミリー向けが20万円台となっています。このエリアは、埼京線・川越線内において、利便性の高さに対して非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身向けの物件は、路線の平均値よりも抑えられており、都心へのアクセス力を考えると、極めてコストパフォーマンスが高い駅といえるでしょう。利便性と家賃の安さを両立させたい方にとって、これほどバランスの良い選択肢は他にありません。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都内でも有数のビッグターミナルとして発展しています。駅構内のエキュート赤羽や、駅前のイトーヨーカドー 赤羽店など、お買い物に困ることはまずありません。また、活気あふれる赤羽スズラン通り商店街（ララガーデン）は、アーケードがあるため雨の日でも快適に歩けます。駅の西側には緑豊かな赤羽自然観察公園があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境も整っています。全体的に坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動も非常にスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤・通学する単身者や、共働きのカップル・ファミリー層に最適です。5路線以上が乗り入れる圧倒的な機動力により、新宿や東京、池袋といった主要駅へダイレクトにアクセスできるため、朝の貴重な時間を有効活用できます。休日は駅周辺の賑やかな飲食店街でグルメを楽しんだり、荒川の河川敷でスポーツを楽しんだりと、オン・オフの切り替えがはっきりとした充実した生活を送ることができるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
「都心への近さ」と「生活費の抑えやすさ」をこれほど高次元で両立している駅は稀です。赤羽駅は、「時間を買って、心にゆとりを持ちたい」と願うすべての方に、自信を持っておすすめできる最高の穴場スポットです。