【2026年2月最新】 東川口駅 （埼玉高速鉄道） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、交通の要所としても注目される「東川口駅」の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東川口駅の家賃相場は、埼玉高速鉄道沿線の中で非常にバランスの取れた標準的な価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は7万円前後、ファミリー向けは10万円台半ばとなっており、路線内では高すぎず安すぎない「ちょうど良い」設定です。JR武蔵野線も利用できる「2路線利用可能駅」という付加価値を考えれば、家賃に対するコストパフォーマンスは極めて高いと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅前こそ賑やかですが、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がる治安の良さが魅力です。駅の近くには24時間営業の西友 東川口店や、生鮮食品が充実したダイエー 東川口店、ディスカウントスーパーのオーケーなどがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、駅周辺は比較的平坦な道が多く、戸塚東公園や戸塚中台公園といった緑豊かな大型の公園も点在しているため、自然を感じながら散策や子育てを楽しめる暮らしやすい環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心への通勤と休日の充実を両立させたい共働きカップルや単身者です。埼玉高速鉄道（東京メトロ南北線直通）で都心へ一本、さらに武蔵野線を使えばイオンレイクタウンなどの大型商業施設へもダイレクトにアクセスできます。また、教育環境が整い、公園も多いため、静かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリー層にも最適な街です。

4. プロの推奨ポイント
東川口駅は、「都心へのアクセスの良さ」と「落ち着いた住環境」を賢く両立できる実力派の街です。家賃相場の安定感と利便性の高さから、初めての引越しでも失敗が少なく、長く住み続けるほどにその良さを実感できるはずですよ。自信を持っておすすめいたします！