【2026年2月最新】 鳩ヶ谷駅 （埼玉高速鉄道） の家賃相場・AI査定

こんにちは。埼玉県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。
今回は、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた「鳩ヶ谷駅」の魅力について、最新の家賃相場データを基に分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
鳩ヶ谷駅周辺の家賃相場は、単身向けが7万円台前半、ファミリー向けが10万円台前半となっています。埼玉高速鉄道の全駅と比較すると、単身向けは路線のちょうど真ん中あたりの標準的な価格帯ですが、注目すべきはファミリー向け物件です。広めのお部屋が、路線内でもかなり抑えられたリーズナブルな価格で見つかりやすい傾向にあります。都心直通という利便性を保ちつつ、固定費を賢く抑えられるコストパフォーマンスに優れた駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつての宿場町の風情を残しつつ、現代的なマンションや戸建てが並ぶ穏やかな住宅街です。駅のすぐそばには、深夜まで営業しているサミットストア 鳩ヶ谷駅前店があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、少し足を伸ばせば大型商業施設のイオンモール川口も生活圏内にあり、週末のショッピングや映画も気軽に楽しめます。さらに、桜の名所としても知られる沼田公園など緑豊かなスポットも点在しており、治安も良く、落ち着いて暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、広い住まいを求めているファミリー層や、二人暮らしを始めるカップルに強くおすすめしたいエリアです。埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線に直結しているため、飯田橋や永田町、目黒方面へお勤めの方には非常に便利です。また、朝のラッシュ時には鳩ヶ谷駅始発の列車も運行されているため、座って快適に通勤できる可能性があるのも大きなメリットです。平日は都心でアクティブに働き、休日は静かな環境でリフレッシュしたい、そんなメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
鳩ヶ谷駅は、「都心への近さ」と「家計への優しさ」を高いレベルで両立できる穴場駅です。特にファミリー世帯にとっては、周辺駅よりも広い間取りが選びやすく、お子様との生活にもゆとりが生まれるはずです。「家賃は抑えたいけれど、生活の質は落としたくない」。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。