【2026年2月最新】 蘇我駅 （外房線） の家賃相場・AI査定

千葉県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、外房線の要所である蘇我駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
蘇我駅は、外房線・内房線・京葉線の3路線が乗り入れるターミナル駅としての価値が反映され、家賃相場は路線内でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは6万円中盤、ファミリー向けは10万円前後が目安となっており、外房線内では最も高い水準です。しかし、都心へのアクセスの良さや駅周辺の充実した機能を考慮すれば、その価格に見合う極めて高い利便性と資産価値を備えたエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がり、自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物環境は県内でもトップクラスで、大型商業施設のアリオ蘇我やホームズ蘇我店、スーパーのヨークフーズなどが生活圏内に揃っています。また、プロサッカーチームのホームスタジアムを擁する千葉市蘇我スポーツ公園（フクダ電子アリーナ）といった広大なレジャー施設もあり、日常の中に活気と潤いを感じられるのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、座って通勤したい都心への通勤者や、生活の効率を重視する共働きファミリーに最適です。京葉線の始発駅であるため、東京駅まで快適にアクセスできる点は大きなメリットです。休日は駅直結のリッツ蘇我でのショッピングや、フェスティバルウォーク蘇我での映画鑑賞など、遠出をせずとも近場で充実した時間を過ごせるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
蘇我駅は、千葉市内でも屈指の「交通と商業のハブ」であり、都心並みの利便性とゆとりある住環境を両立できる稀有な街です。「仕事もプライベートも妥協したくない」という方の期待に、必ず応えてくれる力強い味方になってくれるはずです。