【2026年2月最新】 上北台駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は多摩都市モノレールの起点・終点でもある「上北台駅」エリアについて、最新のデータに基づいた住みやすさのポイントを丁寧に解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
上北台駅の家賃相場は、多摩都市モノレール沿線全体で見ると、単身向け・ファミリー向けともに標準的で落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けは7万円台前半、ファミリー向けは18万円台前半となっており、極端に安価ではありませんが、路線の端である始発駅という利便性を考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。周辺の駅と比較しても、価格と生活の質のバランスが取れた「失敗の少ない選択肢」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、武蔵野の面影を残す穏やかな住宅街が広がっています。このエリア最大の特徴は、モノレール沿線では珍しく平坦な道が多いことです。自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズで、足腰への負担が少ないのが嬉しいポイントです。
お買い物環境も充実しており、駅の目の前にはスーパーのいなげやがあるほか、少し歩けば大型商業施設のザ・マーケットプレイス東大和があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には豊かな自然を感じられる多摩湖や東大和市立上北台公園でリフレッシュできるのも、この街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、立川方面へ通勤・通学する単身者や学生の方に強くおすすめします。始発駅のため、ラッシュ時でも座って通勤できるという、都内では貴重なメリットを享受できます。
また、治安が良く道が広いため、小さなお子様のいるファミリー層にも適しています。平日は仕事、休日は近隣の公園や多摩湖へのお出かけといった、オンオフを切り替えたゆとりある暮らしが実現できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
上北台駅は、「座れる始発駅の利便性」と「平坦で穏やかな住環境」を、背伸びしすぎない相場で手に入れられる非常に賢い選択肢です。落ち着いた環境で、賢く快適に暮らしたい方にぴったりの街ですよ。