【2026年2月最新】 多摩動物公園駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、多摩都市モノレール沿線でも独自の魅力を放つ「多摩動物公園駅」周辺の住みやすさと、最新の家賃相場に基づいた分析レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
多摩動物公園駅周辺の家賃相場は、モノレール沿線の全19駅の中でもリーズナブルで、お財布に優しい価格帯に位置しています。単身者向けの物件は6万円台から見つけることができ、路線内の中央値と比較してもかなり抑えられた水準です。ファミリー向け物件についても17万円台が目安となっており、広さを確保しつつ固定費を抑えたい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。都心から少し離れる分、同じ予算でもワンランク上の広さや設備を備えた物件に出会える可能性が高いのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅名にもある通り、駅前には広大な多摩動物公園が広がり、都内とは思えないほどの豊かな緑に囲まれています。周辺は多摩丘陵の自然が残る閑静な住宅街で、治安の良さは折り紙付きです。坂道が多い地形ではありますが、その分見晴らしの良い物件が多いのも魅力。日常の買い物については、駅前のセブン-イレブンが便利ですが、まとまった買い物には隣駅周辺の商業施設を利用するのが一般的です。また、お子様連れに人気の京王れーるランドやHUGHUG（ハグハグ）といった施設が駅のすぐそばにあり、休日を近場で充実させられる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、学生さんや、自然を身近に感じたいファミリー層です。近隣には中央大学や明星大学のキャンパスがあり、通学の利便性を重視しながら静かに勉強に励みたい単身者に最適です。ファミリー層にとっては、毎日がピクニックのような穏やかな環境でのびのびと子育てができる点が大きなメリット。モノレールを利用すれば、活気ある立川や多摩センターへもダイレクトにアクセスできるため、平日は通勤・通学、休日は近隣の公園やショッピングモールで楽しむといった、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
多摩動物公園駅エリアは、「都会の喧騒を忘れ、緑と家賃の安さを賢く手に入れる」ことができる穴場の駅です。固定費を賢く抑えつつ、心豊かなスローライフを送りたい方は、ぜひこの駅を検討候補に入れてみてください。きっと、お値段以上のゆとりある暮らしが待っています。