【2026年2月最新】 松が谷駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、多摩都市モノレール松が谷駅の魅力と家賃相場について詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
松が谷駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向け物件については路線内でも平均的な、非常にバランスの取れた価格帯となっています。7万円前後という相場感は、利便性と静かさのバランスを重視する方に納得感のある設定です。
一方で、ファミリー向け物件の相場は16万円台となっており、これは多摩都市モノレール沿線において最もリーズナブルな価格帯に分類されます。広いお部屋を確保しつつ固定費を抑えたい世帯にとっては、都内でも屈指のコストパフォーマンスを誇る穴場駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は多摩ニュータウンらしい緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。最大の特徴は、歩道と車道がしっかりと分かれた「歩車分離」の街づくりがなされている点です。小さなお子様がいるご家庭も安心して歩ける環境が整っています。
生活の拠点となるのは、スーパーのいなげや多摩松が谷店で、日々の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を持つ大塚公園や、豊かな自然が残る松が谷公園など、リフレッシュできるスポットが点在しているのも魅力です。駅周辺には大きな商業施設がない分、夜は非常に静かで治安の良さも折り紙付きです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、子育て世帯や広めの作業スペースを求めるカップルです。家賃を抑えつつ部屋数を確保できるため、在宅ワーク中心のライフスタイルにも最適です。
また、近隣の大学へ通う学生・単身者にとっても、落ち着いた環境で学業に専念できる場所となるでしょう。休日は、一駅隣の多摩センター駅まで足を延ばせば、大型ショッピングモールや映画館、サンリオピューロランドなどのレジャー施設を日常使いできるのも嬉しいポイントです。

4. プロの推奨ポイント
松が谷駅は、都会の喧騒から離れて「心穏やかに、ゆとりある暮らし」を実現したい方にぴったりの駅です。特にファミリー層にとっては、家賃の安さと良質な教育環境が両立した、自信を持って背中を押せる素晴らしい選択肢となるはずです。