【2026年2月最新】 玉川上水駅 （多摩都市モノレール） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、多摩都市モノレール「玉川上水駅」の魅力と家賃相場について、プロの視点から解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
玉川上水駅の家賃相場は、多摩都市モノレール全19駅の中で比較すると、単身向け・ファミリー向け共におおよそ中央付近からやや上寄りに位置しています。極端な格安エリアではありませんが、都心へのアクセスの良さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスのバランスが取れたエリアと言えます。

単身向けは7万円台、ファミリー向けは18万円台が目安となっており、沿線内では「高すぎず安すぎず」という、標準的で安心感のある価格帯です。周辺駅と比較しても、利便性と静かな住環境を両立しているため、支払う家賃に対して得られる生活の質が高いのがこの駅の大きな特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の由来にもなっている「玉川上水緑道」に代表される豊かな緑に包まれています。道は平坦な場所が多く、徒歩や自転車での移動が非常に楽なのも嬉しいポイントです。

生活の利便性も高く、駅前には深夜まで営業しているスーパー「いなげや」があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、少し足を伸ばせば広大な芝生が広がる「都立東大和南公園」もあり、リフレッシュできる環境が整っています。駅構内や周辺には飲食店も点在しており、治安も非常に良好なため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らすことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「都心へ通勤する単身者」や「落ち着いた環境で育てたいファミリー」です。西武拝島線との接続駅であるため、新宿方面へ乗り換えなしでアクセスできる利点は非常に大きく、都心と郊外の「いいとこ取り」が可能です。

休日はモノレールを利用して、大型商業施設の「ららぽーと立飛」へショッピングに出かけたり、「立川駅」周辺で映画や外食を楽しんだりと、アクティブな休日を過ごせます。平日は緑豊かな環境で静かに過ごし、休日は賑やかな街へ繰り出すという、メリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
玉川上水駅は、「高い交通利便性と、四季を感じる穏やかな住環境が見事に調和した街」です。単なるベッドタウンに留まらない、暮らしの豊かさを実感できるこの駅で、新しい生活を始めてみませんか。自信を持っておすすめできる、後悔のない選択になるはずです。