【2026年2月最新】 平城山駅 （大和路線・関西本線） の家賃相場・AI査定

京都府や奈良近隣の住環境に詳しいアドバイザーとして、大和路線・関西本線の平城山（ならやま）駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
平城山駅周辺の家賃相場は、単身向けのお部屋が6万円台、ファミリー向けが8万円台となっております。この路線の調査対象駅の中では、単身向けはやや高めな価格帯に位置していますが、ファミリー向けは路線の標準的な水準です。近隣の主要駅と比較しても全体的にリーズナブルであり、静かで落ち着いた住環境を手に入れられることを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。家賃を抑えつつ、質の高い生活環境を求める方には最適な選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、緑豊かな自然と調和した閑静な住宅街が広がっています。治安の良さは折り紙付きで、小さなお子様がいるご家庭や女性のひとり暮らしでも安心感が高いのが魅力です。地形としては緩やかな坂道があるエリアも含まれますが、その分日当たりや眺望に恵まれた物件も多く見られます。日々のお買い物には、地域に根差したスーパー「ロハス・マーケット」が重宝します。また、生活用品が揃う「ロイヤルホームセンターなら山店」も駅から近く、車がなくても日常の用事を済ませやすい環境です。近隣には広々とした「平城第2公園」もあり、自然を身近に感じながらリフレッシュできるスポットにも事欠きません。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は特に、「静かな環境を好む単身者」や「のびのびと子育てをしたいファミリー層」に強くおすすめします。電車1本で奈良駅や大阪駅方面へダイレクトにアクセスできるため、都市部へ通勤・通学しながら、住まいは落ち着いた場所を選びたいという方にぴったりです。休日は近隣の高の原エリアへショッピングに出かけたり、歴史を感じる奈良公園周辺を散策したりと、充実した休日を過ごすことができます。車をお持ちの方にとっても、幹線道路へのアクセスがスムーズなため、行動範囲がぐっと広がります。

4. プロの推奨ポイント
平城山駅の最大の魅力は、「都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかさと、主要都市への良好なアクセスが両立している点」にあります。家賃を抑えながらも、ゆとりと安心感のある暮らしを実現したい方にとって、ここはまさに理想的な穴場スポットです。新しい生活の舞台として、自信を持っておすすめいたします。