【2026年2月最新】 住之江公園駅 （大阪メトロニュートラム） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪の街をこよなく愛するお部屋探しのアドバイザーです。今回は、大阪メトロニュートラムの終着駅であり、四つ橋線の始発駅でもある「住之江公園駅」の魅力について、周辺相場と比較しながら詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
住之江公園駅の家賃相場は、ニュートラム沿線の中では標準的から少し落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けは6万円前後、ファミリー向けは10万円台が目安となっており、極端な安さではないものの、交通の利便性を考えると非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。特に、地下鉄四つ橋線の始発駅という「座って通勤できるメリット」を考慮すれば、支払う家賃以上の満足感とゆとりを得られる、穴場的な価値のあるエリアだと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気があり、平坦な道のりが続くため、徒歩や自転車での移動がとても楽な街です。お買い物環境も抜群で、駅直結の複合施設オスカードリームのほか、深夜まで賑わうドン・キホーテ、日用品が揃うスーパーのライフなどが点在し、生活に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる広大な住之江公園が駅のすぐそばにあり、四季折々の自然を身近に感じられるのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、なんば・梅田方面へ通勤する単身者や、のびのびと子育てをしたいファミリーに最適です。平日は始発駅の利点を活かして快適に通勤し、休日はスポーツビレッジスミノエでアクティブに過ごしたり、公園内のドッグランや野球場でリフレッシュしたりと、メリハリのある生活が楽しめます。また、周辺には天然温泉スパ住之江などの癒やしスポットもあり、オンとオフを切り替えたい方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
住之江公園駅は、「都会の利便性と豊かな緑」を同時に手に入れられる、欲張りな願いを叶えてくれる場所です。始発駅という交通の強みと、充実した商業施設、そして癒やしの公園。このバランスの良さは、一度住むと離れがたくなること間違いありません。快適な新生活をスタートさせるのに、これ以上ないほど心強い街ですよ。