【2026年2月最新】 今里駅 （大阪メトロ今里筋線） の家賃相場・AI査定

【大阪メトロ今里駅】住みやすさと家賃相場の徹底解説レポート

1. 家賃相場と位置づけ
今里駅の家賃相場は、今里筋線全体で見るとまさに「標準的でバランスの取れた」立ち位置にあります。単身向け物件は6万円台前半、ファミリー向け物件は11万円台が中心となっており、路線のちょうど中央付近の価格帯です。特筆すべきは、この駅が今里筋線の起点であり、さらに千日前線も利用できる「2路線利用可能」な拠点駅であるという点です。利便性が飛躍的に高まる一方で、家賃が突出して高いわけではないため、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた下町の情緒と、都市の利便性が共存しています。地形は平坦な道が多く、自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物環境も充実しており、駅のすぐ近くには大型スーパーのライフ 今里店や、地域密着で活気のあるビス進興 今里店があり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、駅から少し歩けば、都会のオアシスとして親しまれている今里公園もあり、四季を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。治安についても、大通り沿いは明るく人通りがあるため、夜道も比較的安心して歩けるのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「ミナミ方面へ通勤・通学する単身者」や「落ち着いた環境を求めるファミリー」です。千日前線を使えば難波まで一本でアクセスできるため、休日はなんばや心斎橋でのショッピングを気軽に楽しめます。一方で、駅周辺は静かな住宅街が広がっているため、オンとオフをはっきりと切り替えたい方に最適です。ファミリー層にとっても、今里新道商店街のような温かい商店街が近くにあり、人の目が行き届いた環境で子育てができる安心感があります。

4. プロの推奨ポイント
今里駅の最大の魅力は、「主要都市へのアクセス力と、家賃の安定感の絶妙な一致」にあります。2路線が使えるという大きなアドバンテージがありながら、相場が高騰しすぎていない今里駅は、大阪市内でお部屋探しをする方にとって「外せない最有力候補」の一つです。利便性も、穏やかな住環境も、どちらも妥協したくないという方に、自信を持っておすすめいたします！