【2026年2月最新】 恵美須町駅 （大阪メトロ堺筋線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪の街を熟知したアドバイザーとして、恵美須町駅周辺の住まい探しをお手伝いさせていただきます。

恵美須町駅は、大阪のシンボル「通天閣」のお膝元でありながら、近年は新しいマンションの建設も進み、利便性を重視する方に注目されているエリアです。それでは、家賃相場と街の魅力を詳しく解説していきます。

1. 家賃相場と位置づけ
恵美須町駅の家賃相場は、堺筋線全体で見るとかなりリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは7万円前後、ファミリー向けでも12万円台前半となっており、路線の平均値よりも安く抑えられています。大阪の主要エリアである難波や日本橋へ徒歩や自転車で行ける距離にありながら、この賃料設定は非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。都心近くで家賃を抑えつつ、充実した生活を送りたい方にとって、賢い選択肢となる駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動が非常にスムーズです。日常の買い物には、品揃えが豊富なライフ 下寺町店や、24時間営業で心強いスーパー玉出 恵美須店があり、生活環境は整っています。また、都会にありながら、広大な芝生広場が広がる天王寺公園（てんしば）も徒歩圏内のため、リフレッシュできるスポットにも事欠きません。かつての「電気街」としての活気と、古き良き下町の情緒、そして新しいマンション群が混ざり合った、独特でエネルギッシュな雰囲気が特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特にアクティブな単身者や共働きのカップルの方におすすめです。堺筋線一本でビジネス街の北浜や堺筋本町へアクセスでき、休日は日本橋や難波でショッピングを楽しむといった、職住近接のライフスタイルが叶います。また、外食スポットが非常に多いため、自炊派だけでなく「美味しいお店を巡りたい」というグルメな方にもぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
恵美須町駅は、「都会の利便性を手放さず、家賃を賢く抑えたい」という方の願いを叶えてくれる街です。再開発が進み、以前よりも格段に住みやすさが向上している今こそ、新生活の舞台として選んでみてはいかがでしょうか。きっと、大阪らしい活気あふれる毎日が待っていますよ！