【2026年2月最新】 扇町駅 （大阪メトロ堺筋線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」の住み心地を分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
扇町駅は、堺筋線の中でもハイクラスな価格帯に位置するエリアです。単身向け物件は7万円台が主流となっており、路線内でも最もプレミアムな相場を形成しています。ファミリー向け物件についても13万円台を上回ることが多く、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた「質の高い暮らし」を求める方に選ばれています。一見、強気の価格設定に思えるかもしれませんが、梅田エリアへ徒歩や自転車で行ける圧倒的な立地を考えれば、お値段以上の価値があるといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒と穏やかな空気が絶妙に調和しています。最大の魅力は、日本一長いとされる天神橋筋商店街が目と鼻の先にあることです。日常の買い物は、品揃えが豊富な阪急オアシスや、安さが自慢のスーパー玉出など、予算に合わせて使い分けが可能です。また、都会のオアシスである扇町公園は、休日をゆったり過ごすのに最適です。街全体が平坦なため坂道がほとんどなく、治安も安定しているため、夜間の帰宅や小さなお子様連れの移動も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたいバリバリ働く単身者の方や、洗練された都会派のカップル・ファミリーにおすすめです。すぐ隣にはJR環状線の天満駅もあり、大阪市内どこへ行くにも困らない抜群の交通アクセスを誇ります。平日は仕事に集中し、休日は商店街でのグルメ巡りや、関西テレビ放送に隣接するキッズプラザで家族と過ごす。そんな、オンとオフを切り替えたスマートで充実したライフスタイルが手に入ります。

4. プロの推奨ポイント
扇町駅は「利便性と潤いが完璧に調和した街」です。相場こそ高めですが、それ以上に「移動時間の短縮」と「生活の楽しさ」という大きなメリットを享受できます。少し背伸びをしてでも、ワンランク上の大阪生活を始めたい方に、心からお勧めしたい場所です。