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【2026年2月最新】 天神橋筋六丁目駅 (大阪メトロ谷町線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

74,314

家族 2LDK相当 (50㎡)

139,889
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

天神橋筋六丁目駅の市場分析

大阪府での新しいお住まい探し、ワクワクしますね。数多くの駅がある中で「天神橋筋六丁目駅」に目を付けられたのは、非常にお目が高いと思います。この街の魅力を、最新のデータと共にご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
天神橋筋六丁目駅(通称:天六)の家賃相場は、谷町線全26駅の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け・ファミリー向けともに、路線内ではトップクラスの家賃設定となっており、決して「格安」と呼べるエリアではありません。しかし、単に高いわけではなく、3路線が利用可能な交通網と、生活に必要なものがすべて徒歩圏内で揃う圧倒的な付加価値を考えれば、価格に見合うだけの「住む価値」が十分にある、非常にコストパフォーマンスの高い場所といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気あふれる下町情緒とモダンな都心スタイルが融合した、非常にパワフルな環境です。一帯は平坦な地形で坂道がほとんどなく、自転車での移動もストレスがありません。生活の要となるのは、日本一の長さを誇る天神橋筋商店街で、雨の日でも濡れずに買い物が楽しめます。スーパーの阪急オアシスライフ、ドラッグストアも至る所にあり、日常の買い物に困ることはまずありません。また、都会の喧騒から離れてリフレッシュしたい時には、広大な淀川河川公園で散策を楽しむこともできる、バランスの取れた住環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい単身者や共働きカップルです。谷町線・堺筋線・阪急千里線の3路線が乗り入れるターミナル駅としての機能に加え、梅田エリアまで徒歩や自転車でアクセス可能という利便性は唯一無二です。平日は遅くまで営業している飲食店で外食を楽しみ、休日には駅直結の大阪くらしの今昔館を訪れたり、商店街の個性豊かなカフェを巡ったりと、充実したアーバンライフを求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
天神橋筋六丁目駅は、「便利さこそが生活の質を上げる最大の贅沢」を形にしたような街です。家賃設定は高めですが、それによって得られる時間的なゆとりと、退屈することのない刺激的な毎日が、あなたの生活をより一層豊かにしてくれるはずです。トータルバランスで選ぶなら間違いのない、自信を持っておすすめできるエリアです。

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 67,000円 30,000 〜 105,000円
1K 93,000円 45,000 〜 150,000円
1DK/1LDK 153,000円 45,000 〜 230,000円
2K/2DK 85,000円 45,000 〜 190,000円
2LDK 173,000円 70,000 〜 440,000円
3K/3DK 154,000円 65,000 〜 240,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

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