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【2026年2月最新】 心斎橋駅 (大阪メトロ長堀鶴見緑地線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

73,491

家族 2LDK相当 (50㎡)

143,807
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

心斎橋駅の市場分析

大阪の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
心斎橋駅の家賃相場は、長堀鶴見緑地線全体の中で見ると、単身向けは標準的な価格帯に位置しています。一人暮らし向けのお部屋は6万円台後半が中心で、路線のちょうど真ん中あたりの水準です。一方で、ファミリー向け物件は13万円台となっており、路線内ではややハイクラスな傾向にあります。しかし、大阪の経済・流行の中心地であるという圧倒的な立地条件を考えれば、家賃以上の高い付加価値があるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は大阪を代表する商業エリアで、地形は平坦なため、自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物環境は抜群で、老舗百貨店の大丸心斎橋店や、何でも揃う心斎橋筋商店街が日々の生活圏内になります。食料品の買い出しには、都市型スーパーのイオンフードスタイルなどが重宝します。都会のど真ん中ではありますが、少し足を伸ばせばバラ園で有名な靭公園もあり、休日のリフレッシュにも困りません。夜間も街が明るく、人通りが絶えないため、夜遅い帰宅でも安心感があるのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えて時間を有効活用したい単身者や共働きのカップルに最適です。御堂筋線への乗り換えも容易で、梅田や難波といった主要都市へダイレクトにアクセス可能なため、通勤のストレスを大幅に軽減できます。休日はアメリカ村で最新のファッションをチェックしたり、周辺に無数にある話題のカフェやバーを巡ったりと、刺激的でアクティブな都市型ライフスタイルを存分に満喫できます。

4. プロの推奨ポイント
都会のエネルギーを肌で感じながら、利便性を極限まで追求できるのがこの駅の魅力です。「仕事もプライベートも全力で楽しみ、街全体を自分の庭のように使いこなしたい」というあなたの願いを、心斎橋は必ず叶えてくれるでしょう。自信を持っておすすめできる、大阪の心臓部です。

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 80,000円 55,000 〜 100,000円
1K 104,000円 50,000 〜 205,000円
1DK/1LDK 152,000円 85,000 〜 280,000円
2K/2DK 134,000円 80,000 〜 215,000円
2LDK 226,000円 100,000 〜 365,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

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