【2026年2月最新】 寺田町駅 （大阪環状線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。大阪府の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、大阪環状線の寺田町駅エリアについて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
寺田町駅の家賃相場は、単身向けの間取りであれば6万円台後半となっており、大阪環状線全線の中でもちょうど平均的でバランスの取れた水準に位置しています。ファミリー向け物件は13万円台と、路線内ではやや中央値より高めの設定ですが、これは周辺の治安の良さや住環境の充実度が評価されている証拠です。巨大ターミナルである天王寺駅の「一駅隣」という抜群の立地を考えれば、非常にコストパフォーマンスが高いお得なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の利便性と下町の温かみが共存する非常に落ち着いた雰囲気です。特筆すべきは、駅の出口からすぐにアクセスできるライフ 寺田町駅前店やデイリーカナートイズミヤといった大型スーパーの存在です。日常の買い物に困ることはまずありません。また、周辺は坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動も非常にスムーズです。少し歩けば広々とした寺田町公園もあり、都会の中にありながら緑を感じてリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、初めての一人暮らしを始める学生さんや、都心への通勤時間を短縮したい社会人の方に最適です。駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、外食派の方も飽きることがありません。また、天王寺エリアまで徒歩や自転車で通える距離にあるため、休日はあべのハルカスや天王寺ミオでのショッピングを気軽に楽しむスタイルが定着しています。落ち着いた住環境を求める新婚カップルの方にとっても、長く住み続けられる安心感がある街です。

4. プロの推奨ポイント
寺田町駅の最大の魅力は、「賑やかな繁華街のすぐ隣にある、静かで便利な特等席」であることです。都会の恩恵を最大限に受けつつ、家では静かに過ごしたいという欲張りな願いを叶えてくれます。利便性と家賃の安さを両立させたいなら、ここを選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします！