【2026年2月最新】 桜木駅 （天竜浜名湖鉄道<天浜線>） の家賃相場・AI査定

静岡県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の賃貸事情に精通したアドバイザーとして、天竜浜名湖鉄道（天浜線）の中でも独自の魅力を持つ「桜木駅」の住環境について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
桜木駅の家賃相場は、単身向けとファミリー向けで対照的な特徴を持っています。まず単身向け（1R〜1DK）については、路線内でもトップクラスのリーズナブルな価格帯となっており、多くが3万円台で見つかります。「固定費を抑えて趣味や貯金に回したい」という方には、これ以上ないほどコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。
一方でファミリー向け（2LDK〜）は、路線内では比較的高めな価格帯である6万円台が主流です。これは、駅周辺に比較的新しい戸建て風の賃貸や、設備が充実した集合住宅が集まっているためで、価格に見合う質の高い住環境が整っている証でもあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、天浜線らしいのどかな田園風景が広がる一方、生活に必要な施設もしっかりと揃っています。駅から少し歩けば、毎日のお買い物に便利なマックスバリュ掛川桜木店があり、食料品や日用品の調達に困ることはありません。
また、近隣には掛川市役所などの公共施設も位置しており、手続き関係もスムーズです。地形は比較的平坦な道が多く、自転車での移動も苦になりません。治安も非常に安定しており、夜間は静かで落ち着いた時間が流れる、安心感のある街並みが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「家賃を抑えたい単身者」と「静かな環境を好むカップル・ファミリー」です。単身の方にとっては、掛川駅まで数駅という利便性を享受しつつ、家賃負担を最小限にできるという大きなメリットがあります。
ファミリー層にとっては、近隣の資生堂アートハウスといった文化施設や公園が近くにあるため、休日にお子様とゆったり過ごすライフスタイルが叶います。車社会の地域ではありますが、天浜線を利用したのんびりとした通学・通勤も、この土地ならではの贅沢な時間になるはずです。

4. プロの推奨ポイント
桜木駅は、「圧倒的な固定費の安さ（単身）」と「ゆとりある居住空間（ファミリー）」を両立できる、天浜線屈指の穴場駅です。利便性と静寂のバランスを重視したい方は、ぜひ一度現地を訪れて、その心地よい空気感を感じてみてください。