【2026年2月最新】 上狛駅 （奈良線） の家賃相場・AI査定

京都府での新しい生活を検討されている皆様へ、奈良線の隠れた名スポットである上狛駅の魅力を、地元のプロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
奈良線沿線の中で、上狛駅は非常に特徴的なポジションにあります。単身向け物件は5万円台後半が中心で、路線内ではやや高めの価格帯に位置しますが、その分専有面積が広かったり、設備が充実していたりする物件が多いのが特徴です。一方で、ファミリー向け物件は8万円台前半と、路線全体の平均に比べてリーズナブルな傾向にあります。単身・ファミリー問わず、「家賃に対してお部屋の質が良い」という、高いコストパフォーマンスを実感できるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、日本のお茶文化を支えてきた茶問屋街としての歴史が息づく、非常に穏やかで治安の良い地域です。高い建物が少なく、周囲に広がる緑豊かな景色が、都会の喧騒を忘れさせてくれます。日々のお買い物には、地域に根差したスーパーフレッシュバザール 山城店が便利です。また、広大な敷地を持つ木津川河川敷公園が徒歩圏内にあり、小さなお子様との遊び場や、リフレッシュのためのウォーキングコースにも困りません。駅周辺は平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「家賃を抑えつつ、広い住まいでゆったり暮らしたい」というファミリー層に強くおすすめしたい駅です。また、静かな環境で集中したいテレワーカーの方にも適しています。交通面では、奈良駅まで約10分、京都駅へも直通でアクセスできるため、都心部へ通勤しながら、休日は自然に囲まれたスローライフを楽しむといった、オンとオフを切り替えた暮らしが叶います。車をお持ちであれば、近隣の精華町や木津川市の大型商業施設へもアクセスしやすく、生活の幅がさらに広がります。

4. プロの推奨ポイント
上狛駅は、「広さと静けさ、そして都心へのアクセスの良さ」を欲張りに叶えられる穴場的なエリアです。背伸びをせず、等身大の豊かな暮らしを始めたい。そんな方の背中を優しく押してくれるような、温かみのある住環境がここにはあります。納得のいくお部屋探しを通して、ぜひこの街の心地よさを体感してみてください。