【2026年2月最新】 六地蔵駅 （奈良線） の家賃相場・AI査定

京都府での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は交通の要所でありながら、家計に優しい魅力が詰まった「六地蔵駅」エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
六地蔵駅周辺の家賃相場は、単身向けであれば5万円台、ファミリー向けであれば8万円台がボリュームゾーンとなっています。これは奈良線全20駅の中でも、かなりリーズナブルな価格帯に位置しています。京都駅に近いエリアでは家賃が高騰しがちですが、少し足を伸ばしたここ六地蔵では、家賃を抑えつつも設備が充実した物件に出会いやすいのが特徴です。利便性と安さのバランスが取れた、非常にコストパフォーマンスの高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は起伏の少ない平坦な地形が広がっており、自転車やベビーカーでの移動がとてもスムーズです。生活の要となる買い物環境も抜群で、大型ショッピングモール「MOMOテラス」や、食料品が充実した「イズミヤ 六地蔵店」、さらには「フレンドマート」といったスーパーが徒歩圏内に揃っています。日常の買い出しに困ることはまずありません。また、近くを流れる山科川沿いには遊歩道もあり、都会的な便利さと落ち着いた自然を同時に感じられる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「共働きのカップル」や「地下鉄沿線に通う学生・社会人」の方々です。JR奈良線に加えて京都市営地下鉄東西線と京阪宇治線の計3路線が利用できるため、京都中心部や宇治・滋賀方面など、どこへ行くにも抜群のアクセスを誇ります。平日はアクティブに通勤・通学し、休日は「宇治川」周辺の歴史的な街並みを散策するといった、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
六地蔵駅の最大のメリットは、「3路線利用可能な利便性を、郊外価格の家賃で手に入れられる点」にあります。移動のしやすさと生活のしやすさがこれほど高水準で両立している場所は、京都府内でも希少です。賢く、快適に京都暮らしを始めたい方に、自信を持っておすすめできる「納得の住みやすい街」です。