【2026年2月最新】 城陽駅 （奈良線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。京都での理想のお住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。
今回は、JR奈良線の中でも非常に注目度の高い「城陽駅」の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
城陽駅は、JR奈良線の全20駅の中でも、特に家賃の抑えやすさが際立つエリアです。単身向けの物件は、路線内で最もリーズナブルな価格帯となっており、多くが5万円台で見つかります。一方でファミリー向け物件は、路線全体の平均的な相場に落ち着いており、広さと家賃のバランスが非常に優れています。京都駅まで快速一本でアクセスできる利便性を考えると、極めてコストパフォーマンスが高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、閑静で落ち着いた住宅街が広がり、治安の良さにも定評があります。日常のお買い物には、駅前にあるサン・プラザや、品揃えの豊富なライフ 城陽店が便利で、生活に必要なものは駅周辺でしっかりと揃います。また、豊かな自然も身近にあり、家族連れに大人気の鴻ノ巣山運動公園（ロゴスランド）では、キャンプやアスレチックを楽しむことができます。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。

3. おすすめ層とライフスタイル
まず、家賃を抑えて賢く一人暮らしを始めたい学生や新社会人の方には、これ以上ないほどおすすめの環境です。さらに、「みやこ路快速」の停車駅であるため、京都駅や奈良方面へ通勤する共働きカップルやファミリー層にも最適です。平日は快速電車でスマートに通勤し、休日は城陽市立図書館でゆっくり読書を楽しんだり、近隣の公園でリフレッシュしたりと、オンとオフの切り替えがしやすい生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
城陽駅は、「圧倒的な固定費の安さ」と「快速停車の利便性」を両立できる、路線屈指の穴場駅です。家賃を抑えつつも、妥協のない快適な住環境を手に入れたいという方の背中を、自信を持って押させていただきます！