【2026年2月最新】 乱川駅 （奥羽本線・山形線） の家賃相場・AI査定

山形県内での新しい生活、ワクワクしますね。不動産アドバイザーとして、奥羽本線（山形線）の中でも穏やかな住環境が魅力の乱川（みだれがわ）駅周辺について、詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
乱川駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内で平均より少し高めの価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は路線全体で見ると比較的リーズナブルで、広さを求める方にとって非常にコストパフォーマンスが良いエリアと言えます。単身向けは4万円台、ファミリー向けは5万円台が中心となっており、都心部に比べて「ゆとりある広さ」を確保しやすいのが最大の特徴です。静かな環境を優先しつつ、家賃を一定の範囲に抑えたい方にとって、非常に価値のある選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、山形盆地特有の平坦な道が続く、落ち着いた住宅街です。坂道が少ないため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も非常に良く、夜は静かでぐっすり眠れる環境が整っています。生活の利便性については、車で数分の距離にヨークベニマル 成生店などのスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。また、休日には家族や友人とNDソフトスタジアム山形（天童総合運動公園）へ足を運び、スポーツ観戦や散歩を楽しむことができます。少し足を伸ばせばニトリ 天童店などの大型店舗もあり、新生活の準備もスムーズに進められる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「静かな環境を好む単身者」や「車移動がメインの若年ファミリー層」です。山形市や東根市の中間に位置するため、両方面への通勤・通学に非常に便利です。休日は天童最上川温泉 ゆぴあでリフレッシュしたり、イオンモール天童でショッピングを楽しんだりと、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルが叶います。喧騒を離れ、自分のペースを大切にしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
乱川駅周辺は、「都市部へのアクセスの良さと、穏やかなプライベート空間」を両立できる稀有なスポットです。家賃を抑えつつ、質の高い生活環境を手に入れたい方は、ぜひこのエリアを候補に入れてみてください。あなたの理想の暮らしが、ここならきっと見つかるはずですよ。