【2026年2月最新】 天童駅 （奥羽本線・山形線） の家賃相場・AI査定

山形県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は将棋の駒と温泉の街として知られる天童駅エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
天童駅周辺の家賃相場は、奥羽本線の中でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは、路線全体で見ても家賃を低く抑えられる上位のエリアに入っており、4万円台から質の高い物件を見つけることが可能です。ファミリー向け物件についても、路線の平均値より控えめな5万円台が中心となっており、広さや設備を妥協せずに探せるのが大きな魅力です。県内主要駅へのアクセスが良い一方で、生活コストを賢く抑えられるコストパフォーマンス抜群の駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズです。治安も非常に安定しており、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。生活利便性も高く、日々のお買い物にはヨークベニマル天童店などのスーパーが重宝します。また、少し足を伸ばせば県内最大級のショッピングモールであるイオンモール天童があり、休日のお買い物や映画鑑賞にも困りません。自然も豊かで、春には「人間将棋」が開催される天童公園（舞鶴山）が、市民の憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、山形市方面へ通う学生・単身者や、静かな環境で育てたいファミリー層に特におすすめです。山形駅まで電車で約20分という近さから、山形市内のベッドタウンとしての役割も果たしています。休日は近隣の天童温泉でリフレッシュしたり、プロスポーツの試合が行われるNDソフトスタジアム山形でスポーツ観戦を楽しんだりと、オン・オフの切り替えがしやすい充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
天童駅周辺は、「都市の利便性と、地方ならではの穏やかさが最高のバランスで共存している街」です。家賃の安さを活かして、ワンランク上の設備を備えたお部屋を選ぶことも夢ではありません。初めての山形暮らしでも安心してスタートできるこの街で、新しい生活を始めてみませんか？