【2026年2月最新】 天童南駅 （奥羽本線・山形線） の家賃相場・AI査定

山形県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。山形の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は注目の「天童南駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
天童南駅周辺の家賃相場は、路線内では標準的からややリーズナブルな位置づけにあります。単身向けの間取りでは4万円台後半が中心で、路線全体の中では平均に近い価格帯です。一方で、ファミリー向け物件は5万円台半ばと、広さを考慮すると非常にコストパフォーマンスが良いのが特徴です。駅自体の歴史が新しいため、周辺には築年数の浅い綺麗な物件も多く、「価格以上の生活クオリティ」を実感しやすいエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道が少なく、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズです。最大の魅力は、山形県内でも屈指の大型商業施設であるイオンモール天童（通称：イモ天）が至近距離にあることです。日用品からファッション、映画までが身近で完結します。また、広大な敷地を誇る山形県総合運動公園（NDソフトスタジアム山形）も徒歩圏内。週末にジョギングを楽しんだり、プロスポーツの試合を観戦したりと、アクティブで開放的な暮らしが叶う環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、子育て世帯（ファミリー層）や、利便性を重視する単身者に強くおすすめします。山形市中心部へのアクセスも良好なため、山形市内に通勤・通学する方のベッドタウンとしても人気があります。平日は電車や車でスムーズに通勤し、休日はイオンモールでのショッピングや、公園の豊かな緑に癒やされる。そんなオンとオフの切り替えが明確なライフスタイルを送りたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
天童南駅は、「都市機能の便利さ」と「郊外のゆとり」を最もバランスよく享受できる駅です。新しく整備された街並みは治安も良く、これから新生活を始める方も安心してお住まいいただけます。利便性を妥協せず、家賃も抑えたいというワガママを叶えてくれるこの街で、ぜひ新しい生活をスタートさせてみませんか。