【2026年2月最新】 漆山駅 （奥羽本線・山形線） の家賃相場・AI査定

山形県内での新しい生活、ワクワクしますね。不動産アドバイザーとして、奥羽本線・山形線の漆山（うるしやま）駅周辺の住み心地をプロの視点で解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
漆山駅周辺の家賃相場は、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は、路線全体の中央値よりも抑えられた4万円台が主流。ファミリー向け物件も5万円台から見つけることができ、周辺の主要駅と比較しても家賃負担を抑えやすいエリアと言えます。ただ安いだけでなく、駐車場付きの物件や築浅の戸建てタイプも点在しており、支払う家賃に対して生活の質が高い「高コスパ」な駅であるのが最大の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も極めて良好で、夜も静かに過ごせる環境です。日用品のお買い物には、地域に根差したスーパー「ヤマザワ 漆山店」が非常に便利。また、医薬品や生活雑貨が揃う「ドラッグヤマザワ 漆山店」も隣接しており、駅の近くで日常の用事を一通り済ませることができます。少し足を延ばせば、緑豊かな「漆山公園」もあり、四季を感じながらの散歩やリフレッシュにも最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境で家賃を賢く抑えたい単身者」や「のびのびと子育てをしたいファミリー層」に最適です。山形市中心部へは電車で10分強、車でも国道13号線へアクセスしやすいため、山形市・天童市どちらへも通勤・通学しやすいのが魅力です。平日は静かに暮らし、休日は車で大型ショッピングモールへ出かけるといった、オンとオフの切り替えを大切にする方にぴったりのライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
漆山駅周辺は、都会の喧騒から離れつつも、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった「穴場の優良エリア」です。固定費を賢く抑えながら、山形らしいゆとりある暮らしを始めたい方の背中を、自信を持って押せる素敵な場所ですよ。