【2026年2月最新】 高擶駅 （奥羽本線・山形線） の家賃相場・AI査定

山形県での新生活をご検討中ですね。地域に密着したアドバイザーとして、奥羽本線・山形線の高擶（たかたま）駅周辺の住みやすさについて、最新のデータを交えて分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
高擶駅周辺の家賃相場は、路線内全体で見ると非常に標準的でバランスの取れた価格帯です。単身向けの間取りでは路線のちょうど真ん中（中央値）あたりに位置しており、ファミリー向け物件に至っては、路線平均よりもやや抑えめな家賃で見つけることが可能です。
「安すぎると設備が不安、高すぎると生活が苦しい」という方にとって、この平均的かつリーズナブルな価格設定は、家賃と生活の質のどちらも妥協したくない方にぴったりの高コスパエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、天童市の南部に位置する閑静な住宅街が広がっています。高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な雰囲気で、治安も非常に良好です。地形は全体的に平坦な道が多く、自転車での移動も苦になりません。
お買い物には、車ですぐの距離にある大型スーパー「ヨークベニマル 天童店」が便利です。また、休日には広大な敷地を持つ「山形県総合運動公園（NDソフトスタジアム山形）」で散歩やスポーツを楽しむことができ、自然を身近に感じながら健康的でゆとりある生活を送れる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「静かな環境で暮らしたい単身者」や「子育て世帯のファミリー」です。山形市中心部まで電車で数駅という距離感にありながら、家賃を抑えて広めのお部屋に住めるのが最大の魅力です。
平日は山形市や天童市街地へ通勤・通学し、休日は近隣の「天童温泉」でリフレッシュしたり、車を走らせて大型ショッピングモールへ出かけたりと、オンとオフを切り替えたライフスタイルを希望される方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
高擶駅周辺は、都会すぎず田舎すぎない「ちょうどいい暮らし」が叶う穴場スポットです。家賃の負担を抑えつつ、穏やかな環境で自分らしい生活をスタートさせたいなら、これほど条件の整ったエリアは他にありません。あなたの新しい生活を、自信を持っておすすめします！