【2026年2月最新】 寝屋川公園駅 （学研都市線<片町線>・JR東西線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪府の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、学研都市線の中でも自然豊かで穏やかな暮らしが叶う「寝屋川公園駅」の魅力について、最新の家賃相場データを交えて詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
寝屋川公園駅周辺の家賃相場は、学研都市線・JR東西線の全23駅の中でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは5万円台、ファミリー向けでも9万円台から見つけることができ、路線内ではトップクラスの家賃の安さを誇ります。大阪市内へのアクセス性を保ちつつ、固定費を賢く抑えたい方にとって、極めてコストパフォーマンスの高い穴場エリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、その名の通り豊かな緑に包まれた非常に穏やかな住宅街です。最大のシンボルである寝屋川公園は、広大な敷地に芝生広場やスポーツ施設が整い、日常的に自然を感じられる贅沢な環境です。生活の利便性も高く、駅の目の前にはスーパーのフレッシュバザール 寝屋川公園駅前店があり、日々の買い物に困ることはありません。一部に緩やかな坂道はありますが、道幅が広く整備されており、治安も良好で落ち着いた雰囲気が漂っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えてゆとりある暮らしを求める単身者の方や、自然に近い環境で伸び伸びと子育てをしたいファミリー層に特におすすめです。京橋や北新地といった市内の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学をこなしつつ、オフの日は静かに過ごしたい方に最適です。休日は寝屋川公園でジョギングやピクニックを楽しんだり、近隣のホームセンター コーナンでDIY用品を揃えたりと、自分らしい丁寧な暮らしを満喫できます。

4. プロの推奨ポイント
この駅の最大の魅力は、「家賃の安さと、心安らぐ住環境のベストバランス」にあります。利便性を妥協せず、かつ家計にも優しい生活をスタートさせたいなら、寝屋川公園駅は間違いなく最有力候補となります。新生活をこの街で、心地よく始めてみませんか？