【2026年2月最新】 宇都宮大学陽東キャンパス駅 （宇都宮芳賀ライトレール） の家賃相場・AI査定

こんにちは！栃木県のお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、宇都宮芳賀ライトレール（LRT）沿線でも屈指の利便性を誇る「宇都宮大学陽東キャンパス駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
この駅周辺の家賃相場は、LRT沿線全体の中で見ると非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けの間取りは5万円台が中心で、路線内でもトップクラスに家賃を抑えられるエリアです。また、ファミリー向け物件も6万円台から探すことができ、新路線の利便性を享受しながらも固定費を賢く抑えることが可能です。周辺の商業施設の充実ぶりを考えると、まさに「お値段以上の価値」があるコストパフォーマンス抜群の駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は道が広く整備されており、平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動がとても快適です。最大の魅力は、駅の目の前にそびえる大型ショッピングモールのベルモールです。館内にはスーパーのヨークベニマルやTOHOシネマズ宇都宮、さらには温泉施設まで揃っており、日常の買い物から娯楽までが駅前で完結します。また、少し歩けば広々とした陽東桜が丘公園などの緑もあり、活気ある商業エリアの中に落ち着いた住環境が同居しているのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
大学のキャンパスが近いため、学生さんや単身の方には文句なしの環境ですが、実は家賃を抑えたいカップルやファミリー層にも非常におすすめです。LRTを利用すればJR宇都宮駅へもスムーズにアクセスできるため、新幹線通勤の方や、駅ビルでのショッピングを楽しみたい方にも適しています。平日は仕事や学校に集中し、休日はベルモールで映画を観たり、カフェでくつろいだりと、移動の手間をかけずに充実した休日を過ごしたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
この駅のメリットを一口で言えば、「生活に必要なすべてが手の届く範囲にある、LRT沿線最強のタイパ（タイムパフォーマンス）駅」であることです。家賃をリーズナブルに抑えつつ、妥協のない便利な暮らしを手に入れたい方は、ぜひこの駅周辺を第一候補にしてみてください！