【2026年2月最新】 永山駅 （宗谷本線） の家賃相場・AI査定

北海道の旭川エリアでお部屋探しをされている皆様へ、宗谷本線の永山駅周辺の住みやすさと家賃事情を、プロの視点で詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
永山駅は、宗谷本線の中でも特にコストパフォーマンスに優れたエリアとして知られています。統計データを見ても、単身向け物件の家賃は3万円台が中心で、路線内では最もリーズナブルな価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は6万円台と、こちらは路線内でも平均的な設定となっており、非常にバランスが良いのが特徴です。新生活を始めるにあたって、月々の固定費を抑えつつ、その分を生活の潤いや趣味に充てたいという方には、まさに「賢い選択」となる駅だと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が広がっており、徒歩や自転車での移動が苦にならない落ち着いた住宅街です。治安も非常に安定しており、初めての一人暮らしや女性の方、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
生活の利便性も高く、日々のお買い物には大型スーパーのスーパーセンター トライアル旭川永山店や、多彩な専門店が入るイオンモール旭川永山が心強い味方になります。また、自然に親しめる環境も豊富で、広々とした芝生が広がる永山中央公園は、週末の散歩やリフレッシュに最適なスポットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「学生・単身者」の皆様と、静かな環境を求める「子育て世帯」です。家賃が非常に抑えられているため、学生さんや新社会人の方は、無理のない予算で質の高いお部屋を見つけることができるでしょう。
旭川中心部へのアクセスも良好なため、平日は通勤・通学に励み、休日は車で郊外のレジャースポットへ出かけるといった、オンとオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。広い駐車場を備えた物件も多く、車社会の北海道においてストレスなく過ごせる点も大きなメリットです。

4. プロの推奨ポイント
永山駅周辺は、「家賃の圧倒的な安さ」と「充実した生活インフラ」が見事に両立した穴場エリアです。ただ安いだけでなく、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているため、暮らし始めてからの満足度が非常に高いのが特徴です。家賃を賢く抑えて、ゆとりある毎日をスタートさせたいあなたを、自信を持って後押しできる素晴らしい駅です。