【2026年2月最新】 岩見沢駅 （室蘭本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、空知地方の中核都市として発展し、札幌へのアクセスも良好な岩見沢駅エリアの住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
岩見沢駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向け物件は4万円台となっており、この路線内では最もハイクラスな価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件は6万円台と、路線内では標準的で落ち着いた価格に設定されています。単身向けが比較的高めなのは、駅周辺に生活利便施設が集中し、北海道教育大学などのキャンパスもあるため、安定した需要がある証拠です。周辺駅に比べて少し予算を足すだけで、都市機能が整った便利な暮らしが手に入るため、非常に投資価値の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、レンガ造りの美しい駅舎を中心とした平坦で歩きやすい街並みが広がっています。お買い物には、大型商業施設のイオン岩見沢店や、新鮮な食材が揃うビッグハウスなどのスーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇るいわみざわ公園は、バラ園や遊具が充実しており、市民の憩いの場となっています。治安も良く、夜間でも街灯が多いため、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心感を持って生活できる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「利便性とゆとりを両立させたい学生・単身者」と、「札幌への通勤を考える子育てファミリー」です。特急列車を利用すれば札幌まで約25分という近さでありながら、休日には豊かな自然に触れることができます。平日は駅前の便利な施設を活用し、週末は岩見沢市温水プールでリフレッシュしたり、近隣のワイナリーを巡ったりと、オンとオフの切り替えを大切にしたい方にぴったりのライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
岩見沢駅周辺は、都市の便利さと北海道らしいのどかさが絶妙にブレンドされた「住んで良し、通って良し」の街です。特に冬場の除雪体制がしっかりしている点も、このエリアならではの安心材料。利便性を妥協せず、かつ落ち着いた生活基盤を築きたいなら、自信を持って岩見沢駅での新生活をおすすめいたします。