【2026年2月最新】 青葉駅 （室蘭本線） の家賃相場・AI査定

北海道の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、室蘭本線・青葉駅の住みやすさについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
青葉駅の家賃相場は、室蘭本線の中でも特に単身向け物件が非常にリーズナブルなエリアとして知られています。路線の最安値圏に位置する4万円台の物件が豊富で、固定費を賢く抑えたい方にとって非常に魅力的な選択肢です。一方で、ファミリー向け物件は路線内では平均的な価格帯に位置しており、住宅街としての落ち着きや住みやすさがしっかりと確保されています。周辺駅と比較しても、コストパフォーマンスの高さと住環境の質のバランスが取れた、非常に納得感のあるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、平坦な地形に住宅が広がる穏やかな街並みが特徴です。坂道が少ないため、冬場の移動や自転車での買い物もスムーズに行えます。日々の生活を支える施設も充実しており、生鮮食品が揃うマックスバリュ 弥生店や、日用品の購入に便利なツルハドラッグ 苫小牧弥生店などが生活圏内にあります。また、豊かな緑に癒やされる青葉緑地などの公園も点在しており、利便性と自然のバランスが絶妙に保たれた、治安の良い落ち着いた地域です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「住居費を抑えつつ、静かに暮らしたい単身者や学生の方」です。主要駅である苫小牧駅までわずか1駅という好立地ながら、駅前の喧騒から離れた穏やかな生活が手に入ります。また、公園が近く歩道も整備されているため、小さなお子様のいるファミリーにとっても安心感のある環境です。休日は近隣の青葉中央公園でリフレッシュしたり、車で少し足を伸ばして大型ショッピング施設へ出かけたりと、メリハリのある暮らしが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
青葉駅は、家賃の安さと生活の質の高さを両立できる「知る人ぞ知る穴場エリア」です。固定費を節約しながら、ゆとりある毎日を過ごしたい方に最適です。「無理のない予算で、安心できる自分だけの拠点を作りたい」というあなたの新しい一歩を、この街は優しく迎えてくれるはずですよ。