【2026年2月最新】 都留文科大学前駅 （富士急行） の家賃相場・AI査定

山梨県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。山梨の住まいを知り尽くしたアドバイザーとして、富士急行線の都留文科大学前駅周辺の魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
都留文科大学前駅周辺は、富士急行線内でも屈指のリーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。特に単身向け物件は、路線全体で見てもトップクラスの安さを誇り、4万円台から手頃な物件を見つけることができます。一方、ファミリー向け物件は、路線内の標準的な価格帯となっており、広さと家賃のバランスが非常に取れています。生活費を抑えつつ、質の高い暮らしを求める方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い価値ある選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅名が示す通り、大学を中心とした学生街としての活気があり、若々しくも穏やかな雰囲気が漂っています。駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、お買い物には地域密着型のスーパーおかじま 都留店が非常に便利です。また、自然を身近に感じられるおじの森公園は、散策やリフレッシュに最適なスポットとして親しまれています。街全体として治安が良く、夜道も比較的安心です。一部に坂道はありますが、駅の近くに住居を構えれば、徒歩や自転車だけでも十分に快適な生活が送れるコンパクトな街並みが形成されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に学生さんや初めての一人暮らしをされる単身者の方に強くおすすめします。家賃を低く抑えながら、駅周辺の便利な機能をフル活用できるからです。また、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。休日は富士急行線を利用して富士五湖エリアへレジャーに出かけたり、特急停車駅の利点を活かして大月駅経由で都心へ足を伸ばしたりと、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
都留文科大学前駅は、「家計への優しさと、安心感のある住環境がハイレベルで融合した街」です。固定費を賢く抑え、その分を趣味や学業、家族との時間に充てたいという方に最適です。この暮らしやすさ抜群の街で、新しい生活の一歩を踏み出してみませんか？