【2026年2月最新】 富山駅 （富山地鉄不二越上滝） の家賃相場・AI査定

富山県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。富山の住まいを知り尽くしたアドバイザーとして、富山地鉄不二越上滝線の起点である富山駅エリアの魅力を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
富山県の交通の要所である富山駅周辺は、路線内では最もハイクラスな家賃帯に位置しています。単身向けは4万円台後半、ファミリー向けは6万円台が主流となっており、他の駅と比較すると少し高めに感じるかもしれません。しかし、新幹線や路面電車、バス路線が集中する圧倒的な交通利便性を考慮すれば、その価値は十分にあります。利便性を最優先し、時間を有効活用したい方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い選択となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発が進み、非常に近代的で美しい街並みが広がっています。歩道が広く整備されており、坂道もほとんどないため、自転車や徒歩での移動がとても快適です。日常のお買い物には、駅直結の商業施設MAROOT（マルート）やとやマルシェが欠かせません。新鮮な食材からお惣菜まで何でも揃います。また、休日には「世界一美しいスタバ」があることで有名な富岩運河環水公園まで足を伸ばせば、都会の喧騒を忘れて豊かな自然の中でリフレッシュすることができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に利便性を重視する単身者やアクティブな共働きカップルに最適です。新幹線での出張や、市街地への通勤がスムーズなため、車を持たない都市型ライフスタイルも十分に可能です。また、周辺には富山市立図書館（TOYAMAキラリ）などの文化施設も充実しており、教育環境を重視するファミリー層にとっても、知的好奇心を育む住環境が整っているのが大きな特徴です。

4. プロの推奨ポイント
富山駅周辺での暮らしは、「富山の中心で最先端の利便性を享受する」という格別な日常を与えてくれます。家賃以上のゆとりある時間と充実した都市生活を求めるなら、間違いなくこのエリアが一番の選択肢です。