【2026年2月最新】 小杉駅 （富山地鉄不二越上滝） の家賃相場・AI査定

こんにちは。富山県のお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、富山地鉄不二越上滝線のなかでも、生活のしやすさとコストのバランスが非常に優れている「小杉駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
不二越上滝線のなかでも、小杉駅周辺は非常にリーズナブルな価格帯で物件を探せるエリアです。単身向けの間取りでは、路線内の平均と比較してもお財布に優しい家賃設定が目立ち、月々の固定費を賢く抑えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となります。また、ファミリー向け物件についても、路線内では相場より控えめな傾向にあり、同じ予算であれば他の駅よりも「もう一部屋多い間取り」や「設備の整った物件」に出会える可能性が高いのが特徴です。この圧倒的なコストパフォーマンスこそが、小杉駅が支持される最大の理由といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、静かな住宅地が広がる治安の良さが自慢のエリアです。地形は平坦で大きな坂道もないため、徒歩や自転車での移動もスムーズで、ご高齢の方やお子様連れの方も安心して暮らせます。生活利便性も高く、新鮮な食材が揃うスーパーの大阪屋ショップ 不二越店や、多彩な専門店が集まるショッピングセンターグリーンモール山室が生活圏内にあり、日用品の買い物に困ることはありません。また、豊かな緑と遊具が充実した山室公園も近く、休日のリフレッシュや子育てにも最適な心にゆとりを持てる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「住居費を抑えつつ、利便性も妥協したくない単身者」や「静かな環境でゆったりと子育てをしたいファミリー層」の皆様です。富山市中心部へのアクセスが良好なため、平日はスムーズに通勤・通学し、夜や休日は穏やかな住宅街で静かに過ごすという、メリハリのある生活が叶います。車をお持ちであれば、近隣の主要道路へのアクセスも良く、商業施設への買い出しや郊外へのレジャーなど、行動範囲がさらに広がる快適なライフスタイルを実現できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
小杉駅は、「家計に優しく、生活の質も落とさない」という理想を形にしたような、路線内屈指の穴場ステーションです。無理のない予算で、自分らしい豊かな暮らしをスタートさせたい方に、自信を持っておすすめいたします。