【2026年2月最新】 下奥井駅 （富山地鉄富山港線） の家賃相場・AI査定

富山県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。富山の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、富山地鉄富山港線の中でも特に人気の高い下奥井（しもおくい）駅エリアについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
下奥井駅周辺の家賃相場は、富山港線内ではやや高めな価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は5万円台半ばが中心となっており、路線内では比較的ハイクラスなエリアと言えるでしょう。ファミリー向けも6万円台に乗ることが多く、一見すると強気な設定に感じられるかもしれません。しかし、富山駅への圧倒的な近さと、周辺の生活機能の充実度を考えれば、価格以上の納得感がある高い価値を備えています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道がほとんどなく、自転車や徒歩での移動も快適です。治安も非常に安定しており、落ち着いた住宅街が広がっています。お買い物には、新鮮な品揃えで地元住民に愛されるアルビス 奥井店が駅のすぐ近くにあり、日々の自炊も捗ります。また、富山を代表する美しい憩いの場である富岩運河環水公園も生活圏内です。さらに、ドラッグストアのV・drug 奥井店など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っているのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に中心市街地へ通勤・通学する単身者や共働きのカップルに最適です。LRT（路面電車）の運行本数が多いため、車を持たない方でもストレスなく富山駅周辺へアクセスできます。平日は利便性を享受し、休日は環水公園まで散歩してリフレッシュするといった、オンとオフを上手に切り替える暮らしが叶います。また、静かな環境で広めの間取りを探しているファミリー層にとっても、非常にバランスの良い選択肢となります。

4. プロの推奨ポイント
下奥井駅は、都会的な利便性と住宅街の穏やかさを見事に両立させた、まさに「富山で暮らす良さ」を凝縮したエリアです。家賃の安さだけでなく、日々の時間のゆとりや暮らしの質を重視したい方にこそ、自信を持っておすすめいたします。ここなら、新生活の第一歩を最高の形で踏み出せるはずですよ。