【2026年2月最新】 和泉多摩川駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、小田急小田原線「和泉多摩川駅」の魅力と家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
和泉多摩川駅の家賃相場は、小田急線内でも非常に高水準なハイグレードなエリアに位置づけられます。特に単身向け物件は8万円台、ファミリー向けは14万円前後となっており、路線内では最もプレミアムな価格帯といえるでしょう。一見すると割高に感じるかもしれませんが、ここは東京都狛江市に位置し、多摩川を渡ればすぐに神奈川県という境界線にあります。都心への近さと、川沿いの開放的な環境を両立できる稀少な立地であることを考えると、その価格に見合う確かな付加価値がある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に穏やかで、高い建物が少ない開放的な街並みが広がっています。最大の特徴は、駅から歩いてすぐの場所に広がる「多摩川」の自然です。休日にリフレッシュできる「多摩川自由広場」などの公園が充実しており、散歩やジョギングを日常に取り入れたい方には最高の環境です。
買い物面では、駅直結のスーパー「Odakyu OX 和泉多摩川店」があり、質の高い食材が手に入ります。また、駅前から続く「和泉多摩川商店街」には、地域に根ざした飲食店や個人商店が並び、温かみのある雰囲気が漂っています。地形が平坦で坂道がほとんどないため、自転車での移動も非常にスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「静かな環境を重視する単身者」や「自然の近くで子育てをしたいファミリー層」です。各駅停車のみの停車駅ですが、隣の登戸駅で急行に乗り換えれば新宿方面へのアクセスも良く、通勤の利便性と静かな住環境を天秤にかけたい方に最適です。休日は多摩川の河川敷でピクニックを楽しんだり、近隣の「狛江市立中央図書館」でゆっくり読書を楽しんだりと、心穏やかなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
和泉多摩川駅は、「都心の利便性を手放さず、水辺の潤いと静寂を手に入れる」ことができる、大人にこそふさわしい贅沢な街です。家賃相場は高めですが、それゆえに住民層も落ち着いており、治安の良さも折り紙付きです。落ち着いた環境で新しい生活を始めたい方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい駅ですよ。