【2026年2月最新】 愛甲石田駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、小田急小田原線愛甲石田駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
小田急線全31駅の統計データと比較すると、愛甲石田駅の家賃相場は路線の中央付近に位置しています。単身向けは6万円台、ファミリー向けは11万円前後が目安となっており、極端に安価なエリアではありませんが、その分、住環境の質が担保されています。特筆すべきは、快速急行や急行が停車するという利便性です。主要駅へのアクセスの良さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスに優れた「賢い選択肢」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、派手な商業施設こそ少ないものの、閑静で治安の良い住宅街が広がっています。駅直結のショッピングモール「小田急マルシェ愛甲石田」には、ドラッグストアや飲食店が入っており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。日常の食料品については、品揃えが豊富な「ヨークフーズ」が生活の強い味方になります。また、少し足を延ばせば広大な芝生が広がる「伊勢原市総合運動公園」があり、豊かな自然を身近に感じられるのも魅力です。地形としては緩やかな坂道もありますが、歩道が整備されている場所が多く、安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「オンとオフをしっかり切り替えたい単身者や共働きカップル」です。快速急行を利用すれば、本厚木や海老名といった繁華街へ数分、新宿へも1時間圏内で移動できるため、都心へ通勤しながら休日は静かに過ごしたい方に最適です。また、周辺に大学や大手企業の事業所が点在していることから、学生さんや社会人の需要も高く、単身向けの物件バリエーションも豊富です。落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にとっても、公園や教育施設が充実しているため、非常に暮らしやすい街といえます。

4. プロの推奨ポイント
愛甲石田駅は、都会過ぎず田舎過ぎない「ちょうどいいバランス」が最大の魅力です。利便性の高い特急停車駅のメリットを享受しつつ、家賃を抑えてゆとりある暮らしを叶えたい方は、ぜひこの街を候補に入れてみてください。