【2026年2月最新】 東海大学前駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川エリアの住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、小田急小田原線のなかでも特に家賃負担を抑えたい方に注目していただきたい東海大学前駅の魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
東海大学前駅の最大の特徴は、何といっても小田急小田原線内における圧倒的な家賃の安さです。単身向け物件の相場は5万円台、ファミリー向けでも9万円台となっており、全31駅のなかで最もリーズナブルな価格帯に位置しています。都心から離れる分、同じ予算でも他の駅より「もう一部屋」多い間取りや、築浅の物件を選べるのが大きなメリット。固定費を抑えて生活の質を上げたい方にとって、非常にポテンシャルの高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅名からも分かる通り、大学キャンパスが近いため、街全体が活気ある学生街の雰囲気を持っています。駅周辺にはグルメシティ 東海大学前店やヨークマート 秦野成瀬店といったスーパーが充実しており、日用品の買い物に困ることはありません。治安も比較的落ち着いていますが、このエリア特有の注意点として坂道が多いことが挙げられます。お部屋探しの際は、駅までのルートを実際に歩いて確認するのがおすすめです。また、広大な敷地を誇るおおね公園では、スポーツや散歩を楽しめるため、リフレッシュ環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、学生さんや初めて一人暮らしをする単身者の方、そして住居費を抑えたい新婚カップルです。小田原や厚木、町田方面へのアクセスが良く、これらの中核都市へ通勤・通学する方には非常に便利です。休日は一駅隣の鶴巻温泉へ足を伸ばしたり、豊かな自然に囲まれた丹沢エリアでアウトドアを楽しんだりと、穏やかなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東海大学前駅は、「家賃の安さと生活利便性のバランス」が路線内で最高クラスの駅です。浮いた家賃を趣味や貯蓄に回せるという、賢い選択ができる街だと言えるでしょう。コストパフォーマンスを最優先しつつ、穏やかな環境で新生活を始めたい方を、私は自信を持って後押しいたします。