【2026年2月最新】 栢山駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、小田急小田原線「栢山（かやま）駅」の住みやすさについて解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
栢山駅は、小田急小田原線の中でも非常にリーズナブルな家賃設定が魅力のエリアです。単身向け物件は6万円前後、ファミリー向けは9万円台から探すことができ、路線全体で見ても家賃をぐっと抑えられる価格帯に位置しています。都心部と比較すると、同じ予算でもワンランク上の広さや築浅の物件を選択肢に入れられるのが大きな強みです。「固定費を抑えつつ、ゆとりある住まいを確保したい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスが高い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく開放感にあふれた閑静な住宅街が広がっています。足柄平野に位置するため平坦な道が多く、自転車での移動やベビーカーを押してのお散歩もストレスがありません。お買い物面では、駅直結で便利なオドキュウマルシェ栢山や、新鮮な食材が揃うスーパーおーた 栢山店が生活の支えになります。また、駅から少し歩けば酒匂川（さかわがわ）の豊かな流れを感じることができ、自然を身近に感じられる穏やかな住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えて自分らしい暮らしを楽しみたい学生や単身者、そして静かな環境で広々と暮らしたいファミリー層に特におすすめです。主要駅である小田原駅まで約10分とアクセスが良いため、小田原周辺への通勤・通学には非常に便利です。休日は箱根や小田原城址公園などの観光スポットへも気軽に足を運ぶことができ、自然派のライフスタイルを満喫したい方にぴったりのエリアです。

4. プロの推奨ポイント
栢山駅は、「家賃の安さ」と「のどかな住環境」がバランスよく両立した、小田急線沿線の隠れた穴場駅です。都会の喧騒から離れ、心穏やかに新生活をスタートさせたいという方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい街ですよ。