【2026年2月最新】 町田駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。神奈川エリアの住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、圧倒的な利便性を誇る「町田駅」の魅力と、最新の家賃動向を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
町田駅の家賃相場は、単身向けが6万円台、ファミリー向けが12万円前後となっています。これは小田急線全体で見ると、平均的な価格帯からややプラスアルファといった位置づけです。新宿に近い都心の駅に比べるとリーズナブルでありながら、駅周辺の充実度は都心に引けを取りません。生活に必要なものがすべて駅周辺で完結するため、支払う家賃に対して得られる生活の満足度（コスパ）は非常に高い駅だといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「西の渋谷」とも称されるほど活気にあふれています。ショッピングならルミネ町田や町田マルイ、日用品の買い物なら小田急百貨店の食品売り場やダイエー町田店など、選択肢に困ることはありません。駅から少し歩けば、豊かな自然が広がる芹ヶ谷公園があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュすることも可能です。地形は駅周辺であれば平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、仕事もプライベートも全力で楽しみたいアクティブな単身者や、共働きのカップル・新婚さんにおすすめです。小田急線の快速急行が停車するため新宿へのアクセスが抜群なほか、JR横浜線も利用できるため、横浜方面への通勤・通学にも非常に便利です。休日は駅前で映画やグルメを楽しみ、平日は効率よく通勤する、そんなオンオフの切り替えがはっきりした生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
町田駅の最大の魅力は、「この街だけで人生が完結できる」ほどの圧倒的な完結力です。都心並みの利便性を手に入れつつ、家賃を抑えて賢く暮らしたい方にとって、これほど頼もしい駅はありません。利便性と予算のバランスを重視するなら、間違いなく候補に入れるべき一押しのエリアです！