【2026年2月最新】 百合ケ丘駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

神奈川県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。小田急小田原線の百合ケ丘駅は、落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さが両立した、非常に魅力的なエリアです。物件探しのプロとして、この街の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
百合ケ丘駅の家賃相場は、小田急線内ではハイグレードな価格帯に位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは12万円台が目安となっており、路線全体の中央値と比較しても、やや余裕を持った予算設定が必要なエリアといえるでしょう。しかし、この価格設定には理由があります。隣駅の急行停車駅である新百合ヶ丘駅に近く、その利便性を享受しながらも、駅周辺は閑静な住宅街としての品格が保たれているためです。「落ち着いた環境にお金を払う」という価値観の方にとって、非常にコスパの良い選択となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしい昭和の趣と新しい住宅が混ざり合う、治安の良さが自慢の街です。お買い物環境も整っており、駅前には深夜まで営業しているスーパー三和 百合ヶ丘店や、質の高い食材が揃うOdakyu OXがあり、日常の自炊には困りません。街全体が丘陵地にあるため、坂道が多いという特徴はありますが、その分、高台からの見晴らしが良い物件が多いのも魅力です。また、緑豊かな百合丘第1公園など、自然を身近に感じられるスポットも点在しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、静かな環境でテレワークをしたい単身者や、教育環境を重視するファミリー層におすすめです。新宿まで約30分という好立地ながら、夜は驚くほど静かなため、オンとオフをはっきりと切り替えたい方に最適です。休日は隣駅の新百合ヶ丘エルミロードまで足を伸ばせば、映画やショッピングを気軽に楽しむことができ、オンオフ共に充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
百合ケ丘駅は、都会の喧騒を離れつつも利便性を手放したくない方にぴったりの、「隠れた実力派」の街です。少し高めの家賃設定は、「安心と静寂」という代えがたい付加価値の証。穏やかな日常を大切にしたいあなたへ、自信を持っておすすめできるエリアです。