【2026年2月最新】 鶴川駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。神奈川エリアの住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は小田急小田原線の鶴川駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鶴川駅の家賃相場は、小田急線全体で見ると標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向け物件は6万円台、ファミリー向け物件は11万円台が目安となっており、路線内ではちょうど中央あたりの順位です。都心に近いハイクラスなエリアに比べるとリーズナブルでありながら、格安エリアよりも駅前の利便性や街の整備状況が優れています。まさに「価格に見合う価値」をしっかりと実感できる、コストパフォーマンスの高さが大きな魅力と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、緑豊かな自然と住宅街が調和した穏やかな雰囲気が漂っています。駅直結の商業施設オダキューマルシェ鶴川には飲食店やドラッグストアが集まり、深夜まで営業しているスーパーのマルエツもあるため、お仕事帰りの買い物にも困りません。街全体として治安が非常に良く、安心して暮らせる環境です。一方で、地形としては坂道が多いという特徴があるため、自転車や徒歩での移動を重視する方は、物件周辺の傾斜を事前に確認しておくと安心です。休日には、広大な敷地を持つ野津田公園や、季節の移ろいを感じられる鶴川中央公園など、リフレッシュできるスポットが豊富なのも嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、学生・単身者の方や、落ち着いた環境を求めるファミリー層に最適です。近隣には大学が多く、若者向けの活気がありつつも、夜は静かで落ち着いています。交通面では、各駅停車のほかに準急が停車するため、新宿方面への通勤・通学もスムーズです。休日は隣駅の町田や新百合ヶ丘へ数分でアクセスできるため、大型ショッピングモールでの買い物も気軽に楽しめます。「平日は穏やかに暮らし、休日は近場へ遊びに行く」というオンオフの切り替えがしやすい生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
鶴川駅は、都会の喧騒から程よく距離を置きつつ、日常生活の利便性を決して妥協したくない方にぴったりの街です。「家賃を抑えながらも、ゆとりある住環境を手にしたい」という願いを叶えてくれる、小田急線内でも屈指の穴場的スポットとして自信を持っておすすめします！