【2026年2月最新】 世田谷代田駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

アドバイザーの視点から、世田谷代田駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
世田谷代田駅の家賃相場は、小田急小田原線全体で見ると平均より少し上のミドルクラスに位置しています。単身向けは10万円台、ファミリー向けは23万円台が目安となっており、都心への近さを考えると非常にバランスの取れた価格設定です。隣接する人気エリアの利便性を日常的に享受しつつ、夜は静かに過ごせる住環境が手に入るため、支払う家賃に対しての生活満足度が非常に高いのがこの駅の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都心とは思えないほど穏やかで治安が良い住宅街が広がっています。近年、線路跡地の開発によって誕生した下北線路街により、街の景色はさらに美しく、歩きやすく進化しました。日用品のお買い物は駅直結のスーパーOdakyu OXが非常に便利で、仕事帰りにサッと立ち寄ることができます。また、緑豊かな羽根木公園も徒歩圏内にあり、四季折々の自然を感じながらのリフレッシュや、梅まつりなどの行事も楽しめます。地形として多少の起伏はありますが、新しく整備された遊歩道はフラットで、日々のお散歩も快適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、新宿や渋谷方面へ通勤する感度の高い単身者やカップルにおすすめです。平日は職住近接で自分時間を有効に使い、休日は隣駅の下北沢まで散歩して、話題の商業施設BONUS TRACKでこだわりのコーヒーや読書を楽しむ。そんな、オンとオフを鮮やかに切り替えるライフスタイルが実現できます。騒がしすぎず、かといって不便でもない、大人の余裕を感じる暮らしを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
世田谷代田は、人気エリアのすぐ隣にありながら、独自のゆったりとした時間が流れる「知る人ぞ知る名駅」です。都会の喧騒から少し距離を置き、心からリラックスできる「帰りたくなる家」を見つけたい方に、自信を持っておすすめいたします。